월간 리포트
68.3%
평균 낙찰가율 · 5,288건 · 전월 대비 -1.8%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,490 | 58.2% | 6,537만 |
| 아파트 | 1,469 | 79.2% | 2억 550만 |
| 빌라/다세대 | 842 | 74.4% | 1억 6,100만 |
| 상가/근린 | 414 | 48.6% | 1억 7,417만 |
| 오피스텔 | 367 | 72.2% | 1억 4,895만 |
| 단독/다가구 | 309 | 65.7% | 1억 8,110만 |
| 자동차/중기 | 299 | 76.2% | 1,361만 |
| 기타 | 98 | 61% | 1억 910만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1023 | 상가/근린 | 수원지방법원 2024타경60475 | 166억 9,092만 | 182억 3,000만 | 109.2% |
| 2 | 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2787 | 토지 | 제주지방법원 2024타경650 | 284억 391만 | 180억 | 63.4% |
| 3 | 광주광역시 광산구 오선동 547-27 | 토지 | 광주지방법원 2023타경3504 | 130억 8,629만 | 113억 | 86.3% |
| 4 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 306-3 | 토지 | 대구지방법원 2023타경7034 | 171억 1,980만 | 97억 | 56.7% |
| 5 | 부산광역시 중구 동광동3가 14 | 상가/근린 | 부산지방법원 2023타경59218 | 98억 8,121만 | 74억 | 74.9% |
| 6 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3375 | 토지 | 부천지원 2023타경38767 | 94억 4,079만 | 66억 1,050만 | 70% |
| 7 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1668-5 | 토지 | 대구서부지원 2023타경5233 | 85억 6,395만 | 65억 2,000만 | 76.1% |
| 8 | 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 106동 2층204호 (잠원동,신반포아파트) | 아파트 | 서울중앙지방법원 2024타경102579 | 43억 6,700만 | 63억 7,367만 | 146% |
| 9 | 서울특별시 종로구 종로4가 31 | 토지 | 서울중앙지방법원 2023타경118874 | 74억 4,723만 | 55억 2,110만 | 74.1% |
| 10 | 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45 (1동) | 기타 | 수원지방법원 2023타경78677 | 52억 6,973만 | 53억 7,300만 | 102% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.