월간 리포트
77.2%
평균 낙찰가율 · 2,869건 · 전월 대비 -1.9%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,181 | 78% | 4,233만 |
| 아파트 | 595 | 78.6% | 1억 2,477만 |
| 빌라/다세대 | 352 | 71% | 9,854만 |
| 자동차/중기 | 230 | 83.5% | 1,258만 |
| 상가/근린 | 190 | 70.4% | 2억 3,701만 |
| 단독/다가구 | 174 | 82.3% | 1억 5,892만 |
| 오피스텔 | 100 | 69.7% | 1억 857만 |
| 기타 | 47 | 76.3% | 2억 4,127만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 삼성동 158-5 | 토지 | 서울중앙지방법원 2021타경101889 | 654억 6,820만 | 678억 | 103.6% |
| 2 | 서울특별시 강남구 대치동 896-4 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2021타경108200 | 73억 4,137만 | 94억 | 128% |
| 3 | 경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 공장 1동 | 기타 | 평택지원 2021타경3531 | 114억 9,118만 | 78억 | 67.9% |
| 4 | 경상남도 사천시 사남면 초전리 1978 | 토지 | 진주지원 2021타경30848 | 95억 2,588만 | 76억 2,109만 | 80% |
| 5 | 경상남도 거제시 고현동 1100-2 | 상가/근린 | 통영지원 2021타경314 | 146억 5,057만 | 73억 5,000만 | 50.2% |
| 6 | 경기도 용인시 수지구 성복동 387-9 | 토지 | 수원지방법원 2021타경5040 | 50억 225만 | 71억 9,000만 | 143.7% |
| 7 | 충청북도 진천군 덕산읍 산수리 1050 | 토지 | 청주지방법원 2019타경57660 | 68억 137만 | 68억 1,137만 | 100.1% |
| 8 | 서울특별시 종로구 평창동 494-13 | 토지 | 서울중앙지방법원 2020타경108326 | 77억 6,420만 | 65억 100만 | 83.7% |
| 9 | 충청남도 금산군 금산읍 신대리 677-1 | 토지 | 대전지방법원 2020타경11414 | 133억 97만 | 61억 | 45.9% |
| 10 | 대전광역시 서구 관저동 1605 | 오피스텔 | 대전지방법원 2022타경3004 | 69억 3,946만 | 60억 5,000만 | 87.2% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.