월간 리포트
72.2%
평균 낙찰가율 · 2,554건 · 전월 대비 -3.9%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,022 | 71.9% | 4,450만 |
| 아파트 | 528 | 74.7% | 1억 3,999만 |
| 빌라/다세대 | 334 | 72.8% | 1억 500만 |
| 자동차/중기 | 185 | 75.2% | 1,471만 |
| 상가/근린 | 169 | 65% | 1억 9,150만 |
| 단독/다가구 | 159 | 69.5% | 1억 4,288만 |
| 오피스텔 | 112 | 70.2% | 1억 3,490만 |
| 기타 | 45 | 72.2% | 1억 3,892만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1239-1 | 토지 | 진주지원 2018타경32011 | 309억 5,691만 | 140억 | 45.2% |
| 2 | 서울특별시 서초구 양재동 249-14 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2021타경111640 | 103억 9,103만 | 133억 3,333만 | 128.3% |
| 3 | 서울특별시 서초구 바우뫼로21길 10, 지1층비101호 (양재동,양재동재윤빌딩) | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2021타경1934 | 111억 3,000만 | 126억 3,000만 | 113.5% |
| 4 | 대전광역시 대덕구 문평동 48-7 | 토지 | 대전지방법원 2021타경2622 | 75억 438만 | 66억 7,000만 | 88.9% |
| 5 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-1 | 토지 | 수원지방법원 2020타경75417 | 69억 3,562만 | 57억 | 82.2% |
| 6 | 경상남도 김해시 진례면 담안리 1406 | 토지 | 창원지방법원 2021타경6927 | 64억 2,489만 | 53억 | 82.5% |
| 7 | 대구광역시 달서구 호산동 701 | 토지 | 대구서부지원 2021타경33982 | 57억 7,943만 | 51억 500만 | 88.3% |
| 8 | 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1 | 토지 | 광주지방법원 2022타경1174 | 109억 6,282만 | 45억 | 41% |
| 9 | 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 28, 지1층비101호 (장천동,이엠시티빌딩) | 상가/근린 | 창원지방법원 2021타경7890 | 38억 3,900만 | 38억 3,900만 | 100% |
| 10 | 전라남도 광양시 항만7로 71-10 (도이동,가동) | 기타 | 순천지원 2021타경55548 | 56억 8,929만 | 36억 6,000만 | 64.3% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.