월간 리포트
61.1%
평균 낙찰가율 · 7,276건 · 전월 대비 +0.5%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,583 | 64.3% | 1억 2,483만 |
| 아파트 | 1,541 | 78.3% | 1억 9,700만 |
| 토지 | 1,424 | 46.9% | 6,000만 |
| 오피스텔 | 1,256 | 58.9% | 1억 2,000만 |
| 상가/근린 | 447 | 46% | 1억 7,669만 |
| 단독/다가구 | 441 | 54.3% | 1억 9,000만 |
| 자동차/중기 | 346 | 68.8% | 1,415만 |
| 기타 | 238 | 55.8% | 2억 7,555만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 성동구 성수동2가 314-2 | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2024타경60814 | 395억 9,287만 | 541억 5,290만 | 136.8% |
| 2 | 광주광역시 광산구 월전동 1046-1 | 기타 | 광주지방법원 2024타경74763 | 272억 5,532만 | 205억 | 75.2% |
| 3 | 강원특별자치도 속초시 노학동 510-15 | 토지 | 속초지원 2025타경10268 | 267억 9,202만 | 132억 6,000만 | 49.5% |
| 4 | 대구광역시 동구 율암동 1144-1 | 기타 | 대구지방법원 2024타경123063 | 159억 5,752만 | 119억 | 74.6% |
| 5 | 경기도 화성시 양감면 요당리 3-10 | 기타 | 수원지방법원 2025타경55011 | 194억 2,093만 | 115억 110만 | 59.2% |
| 6 | 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 | 상가/근린 | 부산지방법원 2024타경63702 | 117억 2,854만 | 80억 3,300만 | 68.5% |
| 7 | 경기도 파주시 탄현면 낙하리 284-4 | 토지 | 고양지원 2024타경74204 | 65억 9,116만 | 76억 1,100만 | 115.5% |
| 8 | 경기도 화성시 정남면 음양리 891 | 기타 | 수원지방법원 2025타경54405 | 80억 3,891만 | 75억 | 93.3% |
| 9 | 광주광역시 서구 쌍촌동 986-13 | 기타 | 광주지방법원 2025타경34312 | 118억 2,162만 | 72억 1,472만 | 61% |
| 10 | 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 | 기타 | 청주지방법원 2025타경51631 | 104억 5,483만 | 66억 7,777만 | 63.9% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.