월간 리포트
60.8%
평균 낙찰가율 · 6,634건 · 전월 대비 -0.6%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,519 | 47% | 5,800만 |
| 빌라/다세대 | 1,384 | 64.3% | 1억 2,303만 |
| 아파트 | 1,230 | 79.7% | 1억 9,444만 |
| 오피스텔 | 1,055 | 57.6% | 1억 1,899만 |
| 단독/다가구 | 444 | 55% | 2억 100만 |
| 상가/근린 | 412 | 46.8% | 1억 8,000만 |
| 자동차/중기 | 329 | 79.3% | 1,621만 |
| 기타 | 261 | 55.1% | 2억 2,800만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 서대문구 창천동 18-20 | 상가/근린 | 서울서부지방법원 2024타경62300 | 360억 334만 | 220억 | 61.1% |
| 2 | 서울특별시 마포구 서교동 398-3 | 단독/다가구 | 서울서부지방법원 2024타경63051 | 219억 6,099만 | 122억 9,701만 | 56% |
| 3 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 543 | 기타 | 천안지원 2024타경106937 | 180억 9,661만 | 102억 | 56.4% |
| 4 | 인천광역시 연수구 송도동 22-15 | 토지 | 인천지방법원 2024타경5860 | 143억 7,168만 | 100억 6,027만 | 70% |
| 5 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1641 | 토지 | 원주지원 2023타경303321 | 94억 8,150만 | 100억 | 105.5% |
| 6 | 경기도 구리시 인창동 576-20 | 상가/근린 | 남양주지원 2024타경77662 | 130억 6,650만 | 91억 5,770만 | 70.1% |
| 7 | 전라남도 보성군 보성읍 용문리 613-7 | 상가/근린 | 순천지원 2024타경60978 | 82억 917만 | 83억 | 101.1% |
| 8 | 대구광역시 달성군 구지면 내리 837-6 | 기타 | 대구서부지원 2024타경44525 | 138억 1,867만 | 77억 8,000만 | 56.3% |
| 9 | 부산광역시 해운대구 우동 655-6 | 상가/근린 | 부산동부지원 2024타경5337 | 135억 1,460만 | 74억 5,000만 | 55.1% |
| 10 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-7 | 기타 | 대구서부지원 2024타경30458 | 143억 9,228만 | 71억 3,331만 | 49.6% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.