월간 리포트
65.2%
평균 낙찰가율 · 4,812건 · 전월 대비 +0.3%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,280 | 50.8% | 5,533만 |
| 아파트 | 1,127 | 81.2% | 2억 4,999만 |
| 빌라/다세대 | 795 | 70.5% | 1억 3,580만 |
| 오피스텔 | 463 | 70.2% | 1억 4,127만 |
| 상가/근린 | 462 | 47.8% | 1억 8,444만 |
| 단독/다가구 | 296 | 61.3% | 1억 8,060만 |
| 자동차/중기 | 263 | 79% | 1,510만 |
| 기타 | 126 | 61.6% | 1억 3,600만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 671-1 | 상가/근린 | 성남지원 2024타경66353 | 752억 5,633만 | 670억 | 89% |
| 2 | 서울특별시 강남구 영동대로 640 이스트윙동 36층3601호 (삼성동,아이파크삼성동) | 아파트 | 서울중앙지방법원 2024타경112606 | 144억 | 130억 4,352만 | 90.6% |
| 3 | 대전광역시 동구 용전동 20-1 | 토지 | 대전지방법원 2024타경115390 | 133억 6,266만 | 105억 100만 | 78.6% |
| 4 | 서울특별시 강남구 압구정로 201 79동 3층304호 (압구정동,현대아파트) | 아파트 | 서울중앙지방법원 2024타경4293 | 72억 | 93억 6,980만 | 130.1% |
| 5 | 경기도 시흥시 신천동 709-24 | 토지 | 안산지원 2023타경65064 | 120억 2,210만 | 73억 1,000만 | 60.8% |
| 6 | 대구광역시 동구 동호동 103-6 | 토지 | 대구지방법원 2024타경4018 | 97억 5,086만 | 64억 | 65.6% |
| 7 | 경상북도 구미시 공단동 296-17 | 기타 | 김천지원 2024타경12414 | 75억 2,080만 | 50억 3,000만 | 66.9% |
| 8 | 서울특별시 송파구 풍납동 78-2 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2023타경310 | 46억 5,610만 | 47억 | 100.9% |
| 9 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 천덕산로1번길 64 | 토지 | 수원지방법원 2024타경53255 | 44억 1,484만 | 44억 1,484만 | 100% |
| 10 | 제주특별자치도 제주시 연동 294-43 | 기타 | 제주지방법원 2024타경22674 | 38억 1,359만 | 43억 | 112.8% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.