월간 리포트
60.0%
평균 낙찰가율 · 7,005건 · 전월 대비 -1.1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,621 | 63.2% | 1억 2,599만 |
| 아파트 | 1,382 | 77.5% | 1억 8,216만 |
| 토지 | 1,228 | 45.4% | 4,391만 |
| 오피스텔 | 792 | 60.3% | 1억 2,002만 |
| 기타 | 677 | 53.3% | 2억 1,119만 |
| 상가/근린 | 580 | 44.9% | 1억 3,000만 |
| 자동차/중기 | 378 | 70.4% | 1,444만 |
| 단독/다가구 | 347 | 53.6% | 2억 4,377만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 서초구 반포동 705 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2025타경908 | 340억 7,600만 | 230억 | 67.5% |
| 2 | 광주광역시 남구 서동 112 | 토지 | 광주지방법원 2024타경71214 | 351억 2,452만 | 197억 200만 | 56.1% |
| 3 | 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 476 | 기타 | 청주지방법원 2024타경64372 | 271억 6,404만 | 171억 1,000만 | 63% |
| 4 | 전라남도 순천시 풍덕동 324-4 | 토지 | 순천지원 2025타경51238 | 127억 4,383만 | 138억 3,300만 | 108.5% |
| 5 | 경기도 고양시 덕양구 용두동 361-232 | 기타 | 고양지원 2025타경63945 | 162억 635만 | 130억 | 80.2% |
| 6 | 서울특별시 종로구 평창동 425-2 | 토지 | 서울중앙지방법원 2020타경107804 | 353억 4,110만 | 101억 3,063만 | 28.7% |
| 7 | 인천광역시 미추홀구 주안동 30-1 | 기타 | 인천지방법원 2024타경8821 | 192억 100만 | 100억 | 52.1% |
| 8 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 155-101 | 기타 | 제주지방법원 2023타경12649 | 236억 3,902만 | 95억 | 40.2% |
| 9 | 인천광역시 연수구 송도동 9-22 | 기타 | 인천지방법원 2025타경509145 | 90억 319만 | 92억 3,500만 | 102.6% |
| 10 | 경상남도 창녕군 계성면 신당리 222 1동(3동,4동,5동)호 | 기타 | 밀양지원 2025타경10476 | 111억 3,482만 | 85억 8,862만 | 77.1% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.