월간 리포트
61.0%
평균 낙찰가율 · 6,679건 · 전월 대비 +0.2%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,413 | 47.2% | 6,089만 |
| 빌라/다세대 | 1,366 | 64.3% | 1억 1,788만 |
| 아파트 | 1,311 | 80.4% | 2억 2,387만 |
| 오피스텔 | 1,145 | 56.7% | 1억 2,079만 |
| 상가/근린 | 470 | 44.2% | 1억 7,074만 |
| 단독/다가구 | 384 | 57.1% | 1억 8,516만 |
| 자동차/중기 | 373 | 76.6% | 1,419만 |
| 기타 | 217 | 52.9% | 1억 8,000만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 서초구 서초동 1600-10 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경120188 | 351억 5,513만 | 291억 7,889만 | 83% |
| 2 | 부산광역시 중구 대청동2가 7-2 | 상가/근린 | 부산지방법원 2024타경5768 | 223억 5,817만 | 151억 1,200만 | 67.6% |
| 3 | 울산광역시 동구 일산동 941-3 | 상가/근린 | 울산지방법원 2022타경8445 | 117억 9,009만 | 95억 | 80.6% |
| 4 | 대구광역시 서구 내당동 220-16 | 상가/근린 | 대구서부지원 2024타경4879 | 262억 3,784만 | 90억 1,200만 | 34.3% |
| 5 | 인천광역시 남동구 남촌동 616-5 | 기타 | 인천지방법원 2024타경573257 | 120억 4,914만 | 88억 1,000만 | 73.1% |
| 6 | 서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20 3층304호 | 빌라/다세대 | 서울중앙지방법원 2021타경105850 | 128억 8,700만 | 85억 500만 | 66% |
| 7 | 인천광역시 서구 석남동 223-85 | 상가/근린 | 인천지방법원 2023타경17279 | 134억 8,299만 | 78억 7만 | 57.9% |
| 8 | 인천광역시 서구 왕길동 160-5 | 토지 | 인천지방법원 2025타경506087 | 130억 1,216만 | 76억 2,000만 | 58.6% |
| 9 | 충청남도 태안군 남면 신온리 820 | 기타 | 서산지원 2023타경54035 | 172억 9,269만 | 65억 | 37.6% |
| 10 | 부산광역시 연제구 시청로32번길 30 (연산동,이하빌딩) | 단독/다가구 | 부산지방법원 2024타경63870 | 73억 2,071만 | 60억 | 82% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.