월간 리포트
72.2%
평균 낙찰가율 · 3,473건 · 전월 대비 -0.4%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,192 | 71% | 5,505만 |
| 아파트 | 839 | 75.4% | 1억 6,100만 |
| 빌라/다세대 | 430 | 72.2% | 1억 1,771만 |
| 자동차/중기 | 331 | 76.8% | 1,199만 |
| 단독/다가구 | 236 | 73.9% | 1억 7,820만 |
| 상가/근린 | 233 | 63.3% | 2억 100만 |
| 오피스텔 | 143 | 68.1% | 1억 2,288만 |
| 기타 | 69 | 63.8% | 2억 2,500만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 서초구 반포동 737-19 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2022타경112954 | 627억 5,783만 | 536억 5,610만 | 85.5% |
| 2 | 경상남도 함안군 군북면 사도리 1257 | 토지 | 마산지원 2022타경100482 | 138억 7,521만 | 120억 | 86.5% |
| 3 | 서울특별시 마포구 공덕동 256-42 | 토지 | 서울서부지방법원 2022타경54497 | 110억 1,000만 | 110억 1,000만 | 100% |
| 4 | 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 895-2 | 토지 | 부산동부지원 2022타경1003 | 99억 1,198만 | 82억 100만 | 82.7% |
| 5 | 서울특별시 종로구 신문로2가 1-148 | 토지 | 서울중앙지방법원 2022타경2996 | 85억 42만 | 72억 5,200만 | 85.3% |
| 6 | 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1187-3 | 토지 | 대구지방법원 2020타경11971 | 83억 316만 | 58억 1,221만 | 70% |
| 7 | 경기도 안양시 만안구 석수동 872 | 토지 | 안양지원 2019타경101596 | 52억 6,354만 | 58억 | 110.2% |
| 8 | 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 | 토지 | 광주지방법원 2022타경68122 | 69억 1,382만 | 54억 | 78.1% |
| 9 | 경기도 가평군 청평면 호명리 279-4 | 토지 | 남양주지원 2022타경408 | 95억 5,821만 | 49억 5,600만 | 51.9% |
| 10 | 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층근생203호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) | 상가/근린 | 광주지방법원 2021타경7199 | 109억 3,100만 | 48억 9,810만 | 44.8% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.