월간 리포트
68.7%
평균 낙찰가율 · 5,611건 · 전월 대비 -1.9%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,499 | 59.6% | 6,330만 |
| 아파트 | 1,363 | 81.4% | 2억 2,385만 |
| 빌라/다세대 | 1,118 | 72.4% | 1억 6,116만 |
| 상가/근린 | 493 | 49.3% | 1억 3,221만 |
| 오피스텔 | 435 | 68.9% | 1억 2,579만 |
| 단독/다가구 | 317 | 67.7% | 2억 |
| 자동차/중기 | 273 | 78.2% | 1,480만 |
| 기타 | 113 | 64.2% | 1억 3,616만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 강서구 송정동 1660-12 에이동 | 기타 | 부산서부지원 2020타경2695 | 304억 9,984만 | 300억 | 98.4% |
| 2 | 서울특별시 용산구 이태원동 128-3 | 상가/근린 | 서울서부지방법원 2023타경53408 | 205억 569만 | 195억 880만 | 95.1% |
| 3 | 서울특별시 강남구 삼성동 115-1 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경118584 | 140억 772만 | 141억 | 100.7% |
| 4 | 경상남도 창원시 진해구 장천동 782-52 | 토지 | 창원지방법원 2023타경103686 | 120억 604만 | 115억 500만 | 95.8% |
| 5 | 서울특별시 성북구 보국문로2길 14-4 | 단독/다가구 | 서울북부지방법원 2023타경104287 | 161억 97만 | 113억 1,000만 | 70.2% |
| 6 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-7 | 토지 | 수원지방법원 2023타경5716 | 144억 8,292만 | 111억 5,200만 | 77% |
| 7 | 경기도 광주시 광주대로 194 | 상가/근린 | 성남지원 2023타경64336 | 102억 8,850만 | 100억 | 97.2% |
| 8 | 대구광역시 달서구 갈산동 400-86 | 토지 | 대구서부지원 2023타경34262 | 139억 4,406만 | 96억 6,100만 | 69.3% |
| 9 | 경기도 가평군 청평면 청평리 산26-1 | 토지 | 남양주지원 2023타경4605 | 75억 3,477만 | 75억 3,500만 | 100% |
| 10 | 서울특별시 서초구 반포동 107-29 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경106376 | 90억 218만 | 73억 8,888만 | 82.1% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.