월간 리포트
68.7%
평균 낙찰가율 · 3,054건 · 전월 대비 -2.9%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,155 | 67.7% | 4,057만 |
| 아파트 | 632 | 73% | 1억 4,246만 |
| 빌라/다세대 | 369 | 68.5% | 1억 357만 |
| 자동차/중기 | 256 | 72.4% | 942만 |
| 상가/근린 | 247 | 58.8% | 1억 1,300만 |
| 단독/다가구 | 186 | 74% | 1억 6,804만 |
| 오피스텔 | 155 | 61.4% | 9,670만 |
| 기타 | 54 | 70.4% | 9,932만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 신사동 630-19 | 오피스텔 | 서울중앙지방법원 2022타경108573 | 1178억 1,276만 | 1253억 | 106.4% |
| 2 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 802-4 | 토지 | 안산지원 2021타경5372 | 549억 3,010만 | 535억 | 97.4% |
| 3 | 인천광역시 부평구 부평동 534-22 | 상가/근린 | 인천지방법원 2022타경503629 | 179억 1,637만 | 180억 | 100.5% |
| 4 | 서울특별시 중구 남대문로5가 17-9 | 토지 | 서울중앙지방법원 2022타경2286 | 149억 4,080만 | 167억 8,800만 | 112.4% |
| 5 | 서울특별시 강남구 논현로167길 16, 2동 1층102호 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2022타경103356 | 140억 9,000만 | 108억 3,701만 | 76.9% |
| 6 | 충청남도 아산시 둔포면 신남리 746-1 | 토지 | 천안지원 2020타경11499 | 175억 3,519만 | 96억 | 54.7% |
| 7 | 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 1층101호 | 상가/근린 | 부천지원 2016타경52833 | 156억 4,000만 | 84억 5,000만 | 54% |
| 8 | 서울특별시 종로구 평창동 산16-3 | 기타 | 서울중앙지방법원 2021타경3299 | 121억 2,168만 | 81억 1,200만 | 66.9% |
| 9 | 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-43 | 토지 | 인천지방법원 2019타경523630 | 88억 7,077만 | 66억 5,310만 | 75% |
| 10 | 서울특별시 동작구 상도동 347-3 | 토지 | 서울중앙지방법원 2022타경884 | 81억 4,039만 | 62억 7,892만 | 77.1% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.