월간 리포트
70.1%
평균 낙찰가율 · 3,526건 · 전월 대비 +1.4%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,308 | 70.6% | 4,511만 |
| 아파트 | 796 | 73% | 1억 4,043만 |
| 빌라/다세대 | 438 | 69.8% | 9,256만 |
| 자동차/중기 | 298 | 71.4% | 1,051만 |
| 상가/근린 | 256 | 61.8% | 9,370만 |
| 단독/다가구 | 206 | 74.2% | 1억 4,005만 |
| 오피스텔 | 182 | 59.3% | 8,393만 |
| 기타 | 42 | 73.8% | 2억 5,800만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 성남시 분당구 서현동 249-5 | 상가/근린 | 성남지원 2022타경175 | 152억 8,755만 | 127억 3,995만 | 83.3% |
| 2 | 서울특별시 마포구 도화동 203-13 | 상가/근린 | 서울서부지방법원 2019타경6443 | 72억 6,064만 | 105억 1만 | 144.6% |
| 3 | 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 140-71 | 토지 | 청주지방법원 2022타경5362 | 73억 1,696만 | 90억 | 123% |
| 4 | 전라북도 익산시 오산면 장신리 83-1 | 토지 | 군산지원 2022타경2214 | 95억 5,466만 | 83억 2,380만 | 87.1% |
| 5 | 경기도 김포시 고촌읍 태리 235-6 | 토지 | 부천지원 2021타경39339 | 89억 8,930만 | 62억 9,251만 | 70% |
| 6 | 서울특별시 서초구 방배동 904-2 | 단독/다가구 | 서울중앙지방법원 2021타경105843 | 77억 8,391만 | 61억 2,233만 | 78.7% |
| 7 | 경기도 화성시 장안면 독정리 837-6 | 토지 | 수원지방법원 2020타경72579 | 107억 9,423만 | 57억 1,111만 | 52.9% |
| 8 | 충청북도 옥천군 옥천읍 중앙로 72 | 상가/근린 | 영동지원 2020타경6766 | 81억 4,639만 | 47억 | 57.7% |
| 9 | 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 1093-1 | 상가/근린 | 전주지방법원 2021타경6179 | 95억 8,949만 | 45억 3,330만 | 47.3% |
| 10 | 서울특별시 용산구 새창로45길 8 | 상가/근린 | 서울서부지방법원 2022타경52408 | 32억 5,439만 | 42억 4,222만 | 130.4% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.