월간 리포트
64.9%
평균 낙찰가율 · 5,334건 · 전월 대비 +1.1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,420 | 50.2% | 6,131만 |
| 아파트 | 1,361 | 79.8% | 2억 1,230만 |
| 빌라/다세대 | 856 | 70.8% | 1억 3,260만 |
| 오피스텔 | 498 | 68.4% | 1억 3,000만 |
| 상가/근린 | 485 | 50.1% | 2억 |
| 자동차/중기 | 291 | 77.8% | 1,510만 |
| 단독/다가구 | 290 | 59.1% | 1억 8,749만 |
| 기타 | 133 | 56.6% | 1억 9,999만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 역삼동 739-7 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경115759 | 253억 8,570만 | 213억 900만 | 83.9% |
| 2 | 서울특별시 용산구 이태원동 산1-143 | 상가/근린 | 서울서부지방법원 2024타경1718 | 133억 4,846만 | 88억 7,000만 | 66.4% |
| 3 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 산10-2 | 토지 | 수원지방법원 2023타경86319 | 80억 3,549만 | 87억 90만 | 108.3% |
| 4 | 서울특별시 서초구 매헌로 16 5층패션관5층5101호 (양재동,하이브랜드) | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경2122 | 144억 2,400만 | 76억 3,100만 | 52.9% |
| 5 | 경상남도 김해시 어방동 1069-13 | 토지 | 창원지방법원 2023타경113683 | 82억 813만 | 73억 | 88.9% |
| 6 | 서울특별시 성북구 성북동 131-64 | 토지 | 서울북부지방법원 2023타경109978 | 92억 5,200만 | 70억 1,111만 | 75.8% |
| 7 | 경상남도 김해시 대청동 302-11 | 상가/근린 | 창원지방법원 2023타경105774 | 123억 6,608만 | 70억 | 56.6% |
| 8 | 경기도 화성시 마도면 청원리 132-1 | 토지 | 수원지방법원 2022타경57222 | 85억 4,036만 | 69억 3,900만 | 81.2% |
| 9 | 대구광역시 수성구 대흥동 893-1 | 토지 | 대구지방법원 2024타경102462 | 98억 6,112만 | 68억 | 69% |
| 10 | 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-133 | 기타 | 수원지방법원 2023타경6023 | 87억 1,717만 | 66억 8,226만 | 76.7% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.