월간 리포트
67.9%
평균 낙찰가율 · 4,051건 · 전월 대비 +0.1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,288 | 60.1% | 4,890만 |
| 아파트 | 1,042 | 81.1% | 2억 2,900만 |
| 빌라/다세대 | 493 | 69.9% | 1억 2,500만 |
| 상가/근린 | 367 | 54.4% | 1억 6,370만 |
| 자동차/중기 | 296 | 78.5% | 1,368만 |
| 오피스텔 | 254 | 58% | 7,770만 |
| 단독/다가구 | 237 | 67.6% | 1억 8,727만 |
| 기타 | 74 | 64% | 1억 3,249만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 중구 회현동1가 181-6 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경287 | 155억 9,823만 | 131억 3,787만 | 84.2% |
| 2 | 서울특별시 송파구 석촌동 52-9 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2022타경50899 | 137억 7,981만 | 117억 8,000만 | 85.5% |
| 3 | 경상북도 경주시 외동읍 내외로 352-47 (주건축물제1동) | 기타 | 경주지원 2020타경1710 | 136억 1,166만 | 89억 | 65.4% |
| 4 | 서울특별시 강남구 자곡동 630 | 기타 | 서울중앙지방법원 2022타경108986 | 135억 1,075만 | 86억 5,100만 | 64% |
| 5 | 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 | 토지 | 의정부지방법원 2021타경82423 | 125억 6,838만 | 82억 | 65.2% |
| 6 | 제주특별자치도 제주시 연동 270-1 | 토지 | 제주지방법원 2023타경22561 | 124억 7,437만 | 68억 7,200만 | 55.1% |
| 7 | 경기도 의정부시 가능동 616-3 | 상가/근린 | 의정부지방법원 2022타경82963 | 89억 6,876만 | 60억 6,777만 | 67.7% |
| 8 | 경기도 용인시 처인구 동백죽전대로 78 | 상가/근린 | 수원지방법원 2022타경62057 | 93억 7,131만 | 57억 1,200만 | 61% |
| 9 | 경상남도 김해시 생림면 봉림리 266 | 토지 | 창원지방법원 2022타경102716 | 74억 9,472만 | 56억 | 74.7% |
| 10 | 대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110 | 토지 | 대구서부지원 2023타경34880 | 87억 9,369만 | 55억 | 62.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.