월간 리포트
64.3%
평균 낙찰가율 · 6,395건 · 전월 대비 -0.8%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,408 | 50.4% | 6,009만 |
| 아파트 | 1,358 | 79.2% | 1억 9,198만 |
| 빌라/다세대 | 1,195 | 67.2% | 1억 3,720만 |
| 오피스텔 | 1,133 | 65.8% | 1억 3,427만 |
| 상가/근린 | 389 | 45.5% | 1억 6,210만 |
| 단독/다가구 | 360 | 57.7% | 1억 8,336만 |
| 자동차/중기 | 350 | 78.1% | 1,470만 |
| 기타 | 202 | 58.6% | 2억 2,055만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 청담동 12 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경113647 | 192억 2,163만 | 160억 999만 | 83.3% |
| 2 | 서울특별시 용산구 한남대로 91 101동 4층401호 (한남동,나인원한남) | 아파트 | 서울서부지방법원 2024타경63983 | 115억 | 115억 9,900만 | 100.9% |
| 3 | 경기도 광주시 경안동 32-1 | 상가/근린 | 성남지원 2024타경66230 | 144억 1,440만 | 108억 9,000만 | 75.5% |
| 4 | 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 198-1 | 토지 | 경주지원 2024타경2667 | 186억 1,445만 | 105억 | 56.4% |
| 5 | 인천광역시 연수구 송도동 22-11 | 토지 | 인천지방법원 2024타경5136 | 148억 66만 | 93억 1,600만 | 62.9% |
| 6 | 충청북도 청주시 상당구 용정동 271-2 | 토지 | 청주지방법원 2024타경60905 | 202억 4,514만 | 92억 7,799만 | 45.8% |
| 7 | 서울특별시 광진구 화양동 18-3 | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2023타경2347 | 149억 4,695만 | 92억 | 61.6% |
| 8 | 인천광역시 부평구 청천동 383-15 | 기타 | 인천지방법원 2023타경10308 | 105억 8,768만 | 86억 | 81.2% |
| 9 | 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1382 | 기타 | 춘천지방법원 2025타경50643 | 93억 2,422만 | 85억 | 91.2% |
| 10 | 울산광역시 울주군 상북면 길천리 1237-2 | 기타 | 울산지방법원 2024타경109472 | 79억 9,137만 | 79억 9,137만 | 100% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.