월간 리포트
60.8%
평균 낙찰가율 · 6,287건 · 전월 대비 -0.2%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,411 | 64.2% | 1억 3,200만 |
| 토지 | 1,259 | 46.6% | 6,130만 |
| 아파트 | 1,231 | 79.6% | 2억 130만 |
| 오피스텔 | 1,142 | 56.7% | 1억 1,577만 |
| 단독/다가구 | 409 | 56.1% | 1억 7,000만 |
| 상가/근린 | 373 | 45.5% | 1억 8,250만 |
| 자동차/중기 | 259 | 74.2% | 1,511만 |
| 기타 | 203 | 56.9% | 3억 3,250만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 신사동 510 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2025타경102253 | 445억 4,111만 | 342억 8,999만 | 77% |
| 2 | 서울특별시 광진구 광장동 336-1 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2023타경60336 | 284억 8,744만 | 150억 100만 | 52.7% |
| 3 | 경상남도 고성군 동해면 용정리 695 | 기타 | 통영지원 2024타경3864 | 151억 4,428만 | 111억 3,700만 | 73.5% |
| 4 | 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 | 토지 | 서울서부지방법원 2018타경7470 | 136억 3,748만 | 109억 7,100만 | 80.4% |
| 5 | 경상남도 양산시 북정동 99 | 기타 | 울산지방법원 2025타경11752 | 164억 1,093만 | 106억 5만 | 64.6% |
| 6 | 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2160 | 토지 | 목포지원 2025타경298 | 280억 8,798만 | 100억 6,773만 | 35.8% |
| 7 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 503-8 | 토지 | 속초지원 2024타경1199 | 154억 8,305만 | 91억 | 58.8% |
| 8 | 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 | 기타 | 의정부지방법원 2024타경3810 | 118억 7,903만 | 81억 | 68.2% |
| 9 | 서울특별시 강남구 대치동 909-7 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2025타경103309 | 97억 8,880만 | 68억 5,300만 | 70% |
| 10 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 | 기타 | 안산지원 2024타경62659 | 83억 8,551만 | 65억 | 77.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.