월간 리포트
65.4%
평균 낙찰가율 · 6,357건 · 전월 대비 -0.8%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,486 | 52.8% | 5,765만 |
| 아파트 | 1,415 | 80.5% | 2억 1,600만 |
| 빌라/다세대 | 1,143 | 69.5% | 1억 3,729만 |
| 오피스텔 | 786 | 67.3% | 1억 3,669만 |
| 상가/근린 | 590 | 45.6% | 1억 6,000만 |
| 자동차/중기 | 399 | 78.9% | 1,451만 |
| 단독/다가구 | 390 | 60.9% | 1억 9,255만 |
| 기타 | 148 | 62% | 2억 7,000만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 포천시 신북면 신평리 663 | 토지 | 의정부지방법원 2024타경1005 | 451억 5,734만 | 300억 | 66.4% |
| 2 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-5 | 오피스텔 | 수원지방법원 2024타경90087 | 269억 8,955만 | 250억 | 92.6% |
| 3 | 서울특별시 강남구 남부순환로 2912 상가동 지하층비105호 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경106786 | 284억 | 167억 7,777만 | 59.1% |
| 4 | 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 873-3 | 기타 | 창원지방법원 2024타경107203 | 142억 8,405만 | 145억 3만 | 101.5% |
| 5 | 경기도 오산시 지곶동 562-2 | 기타 | 수원지방법원 2024타경3113 | 167억 5,071만 | 110억 1,100만 | 65.7% |
| 6 | 서울특별시 서초구 강남대로 309 1층1호 (서초동,코리아비지니스센타) | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경147 | 135억 8,000만 | 100억 | 73.6% |
| 7 | 경상북도 성주군 성주읍 학산리 879-1 | 토지 | 대구서부지원 2023타경3749 | 103억 2,160만 | 94억 | 91.1% |
| 8 | 부산광역시 강서구 범방동 1915-2 | 기타 | 부산서부지원 2023타경5725 | 93억 3,768만 | 84억 100만 | 90% |
| 9 | 경기도 파주시 월롱면 통일로 715-2 | 토지 | 고양지원 2024타경1732 | 133억 7,235만 | 78억 | 58.3% |
| 10 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 426 | 토지 | 수원지방법원 2023타경10343 | 85억 8,063만 | 66억 1,050만 | 77% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.