월간 리포트
72.1%
평균 낙찰가율 · 3,440건 · 전월 대비 +2%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,297 | 72.7% | 3,680만 |
| 아파트 | 827 | 73.5% | 1억 3,893만 |
| 빌라/다세대 | 381 | 69.8% | 1억 1,022만 |
| 자동차/중기 | 294 | 73.2% | 1,008만 |
| 상가/근린 | 225 | 65.5% | 1억 7,506만 |
| 단독/다가구 | 206 | 77.3% | 1억 5,176만 |
| 오피스텔 | 150 | 68.4% | 1억 1,544만 |
| 기타 | 60 | 67.8% | 7,555만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 청담동 6 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2022타경108566 | 976억 4,586만 | 1250억 | 128% |
| 2 | 경기도 김포시 대곶면 송마리 1-43 | 토지 | 부천지원 2022타경3368 | 72억 9,005만 | 75억 1,000만 | 103% |
| 3 | 서울특별시 광진구 화양동 227 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2021타경2978 | 69억 6,642만 | 69억 6,652만 | 100% |
| 4 | 경기도 안산시 단원구 시우로 46 (초지동,숙소및휴게음식점동) | 상가/근린 | 안산지원 2022타경52252 | 59억 5,560만 | 59억 | 99.1% |
| 5 | 울산광역시 울주군 청량읍 용암리 958-1 | 토지 | 울산지방법원 2022타경106431 | 52억 8,137만 | 53억 1,200만 | 100.6% |
| 6 | 대구광역시 수성구 대흥동 855-9 | 상가/근린 | 대구지방법원 2022타경1428 | 49억 9,795만 | 50억 2,700만 | 100.6% |
| 7 | 충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1 | 토지 | 천안지원 2020타경103282 | 81억 352만 | 46억 2,527만 | 57.1% |
| 8 | 경기도 과천시 관문동 산11-13 | 토지 | 안양지원 2021타경102349 | 52억 5,862만 | 44억 | 83.7% |
| 9 | 서울특별시 은평구 신사동 32-22 | 토지 | 서울서부지방법원 2022타경53296 | 38억 3,284만 | 42억 2,620만 | 110.3% |
| 10 | 경상남도 진주시 범골로 17 (충무공동,한일병원주1동) | 상가/근린 | 진주지원 2020타경36931 | 38억 2,000만 | 42억 2,000만 | 110.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.