월간 리포트
66.2%
평균 낙찰가율 · 5,483건 · 전월 대비 +1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,363 | 80.8% | 2억 2,501만 |
| 토지 | 1,345 | 51.4% | 6,500만 |
| 빌라/다세대 | 1,037 | 70.9% | 1억 3,000만 |
| 오피스텔 | 538 | 70.3% | 1억 4,605만 |
| 상가/근린 | 411 | 48.1% | 1억 6,010만 |
| 단독/다가구 | 333 | 61.7% | 1억 8,109만 |
| 자동차/중기 | 316 | 78.9% | 1,392만 |
| 기타 | 140 | 52.4% | 1억 9,000만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주광역시 광산구 장덕동 981-1 | 기타 | 광주지방법원 2024타경66267 | 898억 6,716만 | 652억 1,000만 | 72.6% |
| 2 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 102-8 | 오피스텔 | 서울서부지방법원 2024타경60519 | 299억 290만 | 321억 100만 | 107.4% |
| 3 | 경기도 하남시 망월동 1147-1 | 토지 | 성남지원 2024타경64999 | 398억 6,672만 | 171억 1,000만 | 42.9% |
| 4 | 광주광역시 광산구 장덕동 987-3 | 기타 | 광주지방법원 2024타경66267 | 160억 2,241만 | 118억 880만 | 73.7% |
| 5 | 경기도 남양주시 평내동 48-1 | 토지 | 남양주지원 2023타경79128 | 105억 4,629만 | 107억 9,009만 | 102.3% |
| 6 | 경기도 남양주시 평내동 45 | 토지 | 남양주지원 2023타경79128 | 87억 902만 | 89억 9,009만 | 103.2% |
| 7 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 468-11 | 오피스텔 | 천안지원 2024타경4406 | 158억 6,059만 | 83억 3,710만 | 52.6% |
| 8 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 | 상가/근린 | 여주지원 2023타경2447 | 105억 5,846만 | 82억 9,000만 | 78.5% |
| 9 | 서울특별시 중랑구 중화동 296-2 | 상가/근린 | 서울북부지방법원 2023타경116983 | 136억 2,382만 | 81억 4,240만 | 59.8% |
| 10 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동1가 310-1 | 토지 | 전주지방법원 2024타경39439 | 104억 6,407만 | 75억 1,100만 | 71.8% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.