월간 리포트
71.0%
평균 낙찰가율 · 4,121건 · 전월 대비 -1.3%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,337 | 68.7% | 4,599만 |
| 아파트 | 1,144 | 78.8% | 1억 9,805만 |
| 빌라/다세대 | 534 | 69.8% | 1억 3,690만 |
| 상가/근린 | 373 | 51.6% | 1억 2,300만 |
| 자동차/중기 | 314 | 79.3% | 1,218만 |
| 단독/다가구 | 214 | 70.5% | 1억 8,571만 |
| 오피스텔 | 153 | 68.8% | 1억 3,300만 |
| 기타 | 52 | 70.1% | 9,195만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 성동구 성수동2가 19-1 | 토지 | 서울동부지방법원 2022타경57715 | 336억 4,774만 | 350억 3,800만 | 104.1% |
| 2 | 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1335 | 토지 | 김천지원 2023타경10220 | 351억 243만 | 205억 3,200만 | 58.5% |
| 3 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1488 | 토지 | 천안지원 2023타경101959 | 98억 9,045만 | 99억 100만 | 100.1% |
| 4 | 광주광역시 광산구 월전동 912-11 | 토지 | 광주지방법원 2022타경7844 | 74억 5,124만 | 85억 | 114.1% |
| 5 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 989-3 대복전 1층비-101호 | 기타 | 전주지방법원 2019타경12881 | 26억 8,035만 | 75억 | 279.8% |
| 6 | 경상북도 구미시 공단동 310 | 토지 | 김천지원 2020타경3849 | 100억 5,578만 | 73억 | 72.6% |
| 7 | 제주특별자치도 제주시 노형동 940 | 상가/근린 | 제주지방법원 2022타경7114 | 125억 967만 | 72억 9,978만 | 58.4% |
| 8 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 6-5 | 토지 | 수원지방법원 2022타경77301 | 131억 9,826만 | 70억 1만 | 53% |
| 9 | 경기도 부천시 중동로254번길 24, 1층101호 (중동,천마프라자) | 상가/근린 | 부천지원 2019타경9953 | 94억 206만 | 66억 4,949만 | 70.7% |
| 10 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 46층4610호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2022타경1712 | 60억 1,500만 | 54억 1,090만 | 90% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.