월간 리포트
62.5%
평균 낙찰가율 · 6,547건 · 전월 대비 -0.3%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,584 | 48.2% | 5,805만 |
| 빌라/다세대 | 1,332 | 66.4% | 1억 4,106만 |
| 아파트 | 1,259 | 80.5% | 2억 619만 |
| 오피스텔 | 929 | 62.3% | 1억 2,477만 |
| 상가/근린 | 444 | 44.1% | 1억 5,709만 |
| 자동차/중기 | 385 | 77.1% | 1,550만 |
| 단독/다가구 | 381 | 60% | 1억 7,260만 |
| 기타 | 233 | 55.9% | 2억 4,936만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 대치동 994-14 | 오피스텔 | 서울중앙지방법원 2025타경915 | 219억 3,183만 | 222억 3,000만 | 101.4% |
| 2 | 서울특별시 성북구 장위동 301 | 토지 | 서울북부지방법원 2024타경110371 | 396억 8,244만 | 170억 960만 | 42.9% |
| 3 | 경상북도 경산시 압량읍 금구리 371 | 상가/근린 | 대구지방법원 2024타경5509 | 164억 8,131만 | 163억 | 98.9% |
| 4 | 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 | 토지 | 서울서부지방법원 2018타경7470 | 136억 3,748만 | 146억 3,700만 | 107.3% |
| 5 | 경기도 광주시 오포읍 신현리 696-22 | 토지 | 성남지원 2021타경4088 | 186억 9,423만 | 139억 150만 | 74.4% |
| 6 | 서울특별시 노원구 공릉동 398-5 | 상가/근린 | 서울북부지방법원 2024타경111442 | 165억 6,741만 | 123억 6,500만 | 74.6% |
| 7 | 서울특별시 종로구 평창동 489-8 | 단독/다가구 | 서울중앙지방법원 2024타경120607 | 154억 8,729만 | 105억 1,899만 | 67.9% |
| 8 | 인천광역시 연수구 송도동 22-16 | 토지 | 인천지방법원 2024타경6764 | 137억 7,517만 | 103억 10만 | 74.8% |
| 9 | 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 80동 10층1006호 | 아파트 | 서울중앙지방법원 2025타경102314 | 79억 3,000만 | 93억 5,798만 | 118% |
| 10 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 937-4 | 기타 | 대구서부지원 2022타경37301 | 141억 8,748만 | 90억 | 63.4% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.