월간 리포트
65.1%
평균 낙찰가율 · 6,013건 · 전월 대비 -1.8%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,694 | 52.8% | 5,842만 |
| 아파트 | 1,525 | 79.3% | 2억 1,010만 |
| 빌라/다세대 | 1,002 | 69.9% | 1억 4,305만 |
| 상가/근린 | 565 | 48.1% | 1억 6,367만 |
| 오피스텔 | 450 | 71.6% | 1억 4,000만 |
| 단독/다가구 | 333 | 61.7% | 1억 8,370만 |
| 자동차/중기 | 319 | 74.1% | 1,313만 |
| 기타 | 125 | 59.7% | 1억 4,699만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 삼성동 37-22 | 토지 | 서울중앙지방법원 2024타경106410 | 769억 4,018만 | 820억 100만 | 106.6% |
| 2 | 경기도 성남시 분당구 서현동 150 | 상가/근린 | 성남지원 2024타경506 | 375억 7,284만 | 265억 1,100만 | 70.6% |
| 3 | 광주광역시 광산구 장록동 749-2 | 토지 | 광주지방법원 2023타경6282 | 150억 3,015만 | 140억 7,000만 | 93.6% |
| 4 | 서울특별시 용산구 독서당로 111 112동 1층103호 (한남동,한남더힐) | 빌라/다세대 | 서울서부지방법원 2024타경55715 | 138억 | 125억 | 90.6% |
| 5 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 446-3 | 상가/근린 | 천안지원 2024타경3519 | 95억 3,263만 | 70억 | 73.4% |
| 6 | 대구광역시 수성구 대흥동 893-1 | 토지 | 대구지방법원 2024타경102462 | 98억 6,112만 | 67억 5,000만 | 68.5% |
| 7 | 선적항 : 여수시 여수항 | 기타 | 순천지원 2024타경1474 | 180억 2,635만 | 65억 1,682만 | 36.2% |
| 8 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 1000-3 | 토지 | 전주지방법원 2024타경33523 | 119억 5,595만 | 63억 2,000만 | 52.9% |
| 9 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 | 토지 | 대구서부지원 2023타경33450 | 73억 7,028만 | 60억 | 81.4% |
| 10 | 대구광역시 달서구 신당동 319-1 | 토지 | 대구서부지원 2023타경32709 | 77억 7,681만 | 60억 | 77.2% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.