월간 리포트
72.8%
평균 낙찰가율 · 3,005건 · 전월 대비 +1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,073 | 70% | 5,090만 |
| 아파트 | 710 | 81% | 2억 3,175만 |
| 빌라/다세대 | 411 | 70.6% | 1억 3,389만 |
| 자동차/중기 | 254 | 79.9% | 1,302만 |
| 상가/근린 | 218 | 59.6% | 2억 874만 |
| 단독/다가구 | 155 | 76.5% | 1억 9,051만 |
| 오피스텔 | 123 | 66.8% | 1억 406만 |
| 기타 | 61 | 63.7% | 2억 1,000만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강원도 동해시 심곡동 284 | 아파트 | 강릉지원 2022타경33301 | 543억 6,411만 | 380억 9,000만 | 70.1% |
| 2 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 1210 | 토지 | 통영지원 2016타경6196 | 247억 5,824만 | 220억 | 88.9% |
| 3 | 전라북도 익산시 현영동 93-15 | 토지 | 군산지원 2020타경20164 | 170억 7,005만 | 150억 | 87.9% |
| 4 | 서울특별시 서초구 양재동 249-14 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2021타경111640 | 103억 9,103만 | 113억 3,670만 | 109.1% |
| 5 | 서울특별시 종로구 부암동 92-5 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경584 | 125억 1,084만 | 101억 | 80.7% |
| 6 | 경기도 구리시 수택동 524-6 | 상가/근린 | 남양주지원 2022타경2602 | 58억 8,705만 | 60억 1,959만 | 102.3% |
| 7 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 283-35 | 토지 | 고양지원 2022타경66285 | 72억 6,280만 | 58억 2,350만 | 80.2% |
| 8 | 서울특별시 중구 남창동 46-29 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2020타경3469 | 106억 3,480만 | 57억 5,132만 | 54.1% |
| 9 | 서울특별시 서초구 서초동 1360-46 | 단독/다가구 | 서울중앙지방법원 2023타경102350 | 56억 8,600만 | 55억 8,900만 | 98.3% |
| 10 | 경상북도 김천시 어모면 금산1길 38-54 | 상가/근린 | 김천지원 2018타경13034 | 68억 3,882만 | 55억 1,660만 | 80.7% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.