월간 리포트
72.6%
평균 낙찰가율 · 3,437건 · 전월 대비 +0.5%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,332 | 73% | 4,575만 |
| 아파트 | 805 | 74.8% | 1억 6,308만 |
| 빌라/다세대 | 424 | 71.7% | 1억 527만 |
| 자동차/중기 | 274 | 73.3% | 1,174만 |
| 상가/근린 | 217 | 63.5% | 2억 4,000만 |
| 단독/다가구 | 201 | 75.7% | 1억 1,088만 |
| 오피스텔 | 112 | 68.8% | 1억 15만 |
| 기타 | 72 | 66.9% | 1억 3,255만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 청담동 6-21 | 토지 | 서울중앙지방법원 2022타경112558 | 233억 3,532만 | 201억 7,330만 | 86.4% |
| 2 | 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1239-1 | 토지 | 진주지원 2018타경32011 | 309억 5,691만 | 150억 | 48.5% |
| 3 | 충청남도 아산시 둔포면 신남리 746-1 | 토지 | 천안지원 2020타경11499 | 175억 3,519만 | 100억 | 57% |
| 4 | 경기도 부천시 상동 537-10 | 상가/근린 | 부천지원 2020타경34658 | 119억 2,491만 | 95억 | 79.7% |
| 5 | 전라북도 익산시 함열읍 다송리 895-1 | 토지 | 군산지원 2019타경104646 | 101억 5,558만 | 65억 | 64% |
| 6 | 경기도 화성시 향남면 상신리 446-60 | 토지 | 수원지방법원 2019타경8022 | 66억 2,104만 | 62억 3,700만 | 94.2% |
| 7 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 82-31 | 토지 | 인천지방법원 2022타경519815 | 70억 6,354만 | 56억 4,000만 | 79.8% |
| 8 | 서울특별시 은평구 수색동 367-11 | 토지 | 서울서부지방법원 2020타경57706 | 87억 3,609만 | 53억 1,150만 | 60.8% |
| 9 | 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 144-2 | 토지 | 수원지방법원 2017타경27579 | 42억 8,757만 | 50억 2,200만 | 117.1% |
| 10 | 인천광역시 서구 가좌동 산199 | 토지 | 인천지방법원 2020타경768 | 47억 2,538만 | 47억 400만 | 99.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.