월간 리포트
62.1%
평균 낙찰가율 · 1,625건 · 전월 대비 +2.7%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 440 | 62.4% | 1억 3,242만 |
| 아파트 | 362 | 76.1% | 1억 8,783만 |
| 오피스텔 | 308 | 63.9% | 1억 1,800만 |
| 상가/근린 | 199 | 48.1% | 2억 77만 |
| 토지 | 156 | 43.6% | 1억 7만 |
| 자동차/중기 | 83 | 71.9% | 1,268만 |
| 단독/다가구 | 71 | 49.9% | 2억 6,200만 |
| 기타 | 6 | 57.4% | 7억 1,920만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 청담동 62-10 | 오피스텔 | 서울중앙지방법원 2025타경104068 | 197억 3,071만 | 90억 2,330만 | 45.7% |
| 2 | 경기도 남양주시 평내동 578 | 상가/근린 | 남양주지원 2024타경81005 | 284억 3,803만 | 70억 3,000만 | 24.7% |
| 3 | 부산광역시 북구 덕천동 386-1 | 상가/근린 | 부산서부지원 2025타경101582 | 123억 1,519만 | 61억 1,000만 | 49.6% |
| 4 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-37 | 상가/근린 | 서산지원 2023타경51531 | 73억 739만 | 46억 5,100만 | 63.6% |
| 5 | 경기도 구리시 토평동 465-30 | 상가/근린 | 남양주지원 2025타경71758 | 40억 226만 | 43억 6,500만 | 109.1% |
| 6 | 충청남도 태안군 원북면 방갈리 152-3 | 상가/근린 | 서산지원 2022타경57624 | 62억 4,067만 | 40억 | 64.1% |
| 7 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-3 | 상가/근린 | 대구지방법원 2024타경102561 | 104억 1,935만 | 37억 179만 | 35.5% |
| 8 | 대전광역시 동구 용전동 20-1 | 토지 | 대전지방법원 2024타경115390 | 133억 6,266만 | 32억 1,000만 | 24% |
| 9 | 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-33 | 단독/다가구 | 서울남부지방법원 2025타경13636 | 45억 9,879만 | 30억 110만 | 65.3% |
| 10 | 경기도 시흥시 안현동 348-3 | 상가/근린 | 안산지원 2025타경53133 | 45억 6,214만 | 30억 | 65.8% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.