월간 리포트
65.1%
평균 낙찰가율 · 5,546건 · 전월 대비 +1.6%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,333 | 50% | 6,138만 |
| 아파트 | 1,135 | 81.3% | 2억 2,175만 |
| 빌라/다세대 | 1,077 | 69.3% | 1억 4,980만 |
| 오피스텔 | 827 | 66.8% | 1억 4,544만 |
| 상가/근린 | 345 | 47.1% | 1억 6,300만 |
| 단독/다가구 | 338 | 61.2% | 2억 1,192만 |
| 자동차/중기 | 335 | 79.3% | 1,576만 |
| 기타 | 156 | 55.8% | 2억 6,230만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 신사동 545-18 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경126322 | 603억 3,309만 | 408억 | 67.6% |
| 2 | 대전광역시 유성구 학하동 735 | 토지 | 대전지방법원 2024타경116829 | 485억 2,125만 | 280억 | 57.7% |
| 3 | 제주특별자치도 서귀포시 솔오름로 126 (토평동,녹지국제병원) | 토지 | 제주지방법원 2025타경213 | 596억 5,568만 | 204억 7,690만 | 34.3% |
| 4 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 204-8 | 단독/다가구 | 천안지원 2023타경109304 | 164억 4,628만 | 109억 | 66.3% |
| 5 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-260 | 토지 | 서울남부지방법원 2024타경5148 | 107억 9,962만 | 86억 9,000만 | 80.5% |
| 6 | 서울특별시 노원구 공릉동 312-6 | 토지 | 서울북부지방법원 2025타경12244 | 97억 4,562만 | 86억 100만 | 88.3% |
| 7 | 경기도 안산시 단원구 목내동 448-9 | 토지 | 안산지원 2024타경1692 | 128억 8,000만 | 83억 | 64.4% |
| 8 | 대전광역시 유성구 복용동로 35 지하1층 비151호 (복용동, 디-오토몰) | 상가/근린 | 대전지방법원 2023타경119753 | 131억 8,759만 | 80억 | 60.7% |
| 9 | 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1569-3 | 기타 | 전주지방법원 2024타경39149 | 133억 9,911만 | 72억 5,000만 | 54.1% |
| 10 | 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 1748-1 | 상가/근린 | 의정부지방법원 2024타경81735 | 400억 3,523만 | 72억 5,000만 | 18.1% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.