월간 리포트
59.4%
평균 낙찰가율 · 6,862건 · 전월 대비 -0.6%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,651 | 61.5% | 1억 1,878만 |
| 아파트 | 1,285 | 79% | 1억 9,600만 |
| 토지 | 1,139 | 43.4% | 5,170만 |
| 오피스텔 | 832 | 62.2% | 1억 1,724만 |
| 상가/근린 | 744 | 46.7% | 1억 2,545만 |
| 기타 | 503 | 50% | 1억 9,001만 |
| 단독/다가구 | 375 | 53.9% | 2억 2,680만 |
| 자동차/중기 | 333 | 68.8% | 1,276만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 논현동 206-5 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2025타경1833 | 510억 525만 | 266억 2,710만 | 52.2% |
| 2 | 경기도 평택시 청북읍 율북리 평택드림테크일반산업단지산업7 | 기타 | 평택지원 2023타경45331 | 649억 5,275만 | 243억 | 37.4% |
| 3 | 광주광역시 북구 일곡동 760-2 | 기타 | 광주지방법원 2024타경60979 | 276억 905만 | 154억 7,111만 | 56% |
| 4 | 경상북도 성주군 성주읍 학산리 879-1 | 기타 | 대구서부지원 2025타경32020 | 111억 3,278만 | 95억 | 85.3% |
| 5 | 서울특별시 종로구 연지동 74-5 | 토지 | 서울중앙지방법원 2024타경111511 | 99억 7,514만 | 90억 4,977만 | 90.7% |
| 6 | 부산광역시 중구 대청동2가 7-1 | 기타 | 부산지방법원 2025타경21695 | 148억 825만 | 90억 | 60.8% |
| 7 | 인천광역시 남동구 고잔동 725-15 | 기타 | 인천지방법원 2023타경552581 | 119억 4,178만 | 90억 | 75.4% |
| 8 | 서울특별시 광진구 광장동 334-2 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2023타경60336 | 133억 8,078만 | 81억 100만 | 60.5% |
| 9 | 충청남도 아산시 배방읍 세교리 348-16 | 기타 | 천안지원 2025타경11671 | 142억 495만 | 71억 310만 | 50% |
| 10 | 충청남도 금산군 금성면 하신리 749 | 상가/근린 | 대전지방법원 2025타경502474 | 112억 4,303만 | 68억 | 60.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.