월간 리포트
69.7%
평균 낙찰가율 · 4,464건 · 전월 대비 -0.8%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,469 | 64.9% | 5,610만 |
| 아파트 | 1,230 | 78.4% | 2억 1,745만 |
| 빌라/다세대 | 575 | 71.3% | 1억 3,329만 |
| 상가/근린 | 400 | 55.5% | 1억 5,033만 |
| 단독/다가구 | 281 | 70.6% | 1억 9,131만 |
| 자동차/중기 | 267 | 76.4% | 1,312만 |
| 오피스텔 | 170 | 66.9% | 1억 3,036만 |
| 기타 | 72 | 65.7% | 1억 8,789만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 도곡동 518-1 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2023타경105007 | 154억 6,646만 | 132억 2,400만 | 85.5% |
| 2 | 전라북도 완주군 봉동읍 둔산리 855-1 | 토지 | 전주지방법원 2022타경5500 | 255억 1,140만 | 125억 1,058만 | 49% |
| 3 | 부산광역시 영도구 동삼동 318-45 | 토지 | 부산지방법원 2022타경4198 | 169억 2,110만 | 110억 | 65% |
| 4 | 충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 501 | 토지 | 충주지원 2022타경33742 | 131억 535만 | 73억 | 55.7% |
| 5 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 736, 1층1호 (주안동,아이하니) | 상가/근린 | 인천지방법원 2022타경501029 | 142억 5,700만 | 72억 2,000만 | 50.6% |
| 6 | 인천광역시 서구 오류동 1627-7 | 토지 | 인천지방법원 2020타경516614 | 75억 9,933만 | 72억 110만 | 94.8% |
| 7 | 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 885-3 | 토지 | 창원지방법원 2016타경12607 | 170억 1,842만 | 70억 8,888만 | 41.7% |
| 8 | 전라북도 익산시 함열읍 다송리 895-1 | 토지 | 군산지원 2019타경104646 | 101억 5,558만 | 70억 | 68.9% |
| 9 | 대구광역시 달서구 송현동 1914-15 | 상가/근린 | 대구서부지원 2022타경37912 | 87억 679만 | 68억 1,600만 | 78.3% |
| 10 | 경기도 평택시 안중읍 용성리 610-5 | 토지 | 평택지원 2021타경43041 | 81억 619만 | 65억 3,789만 | 80.7% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.